プレサンスロジェ天王寺真田山公園の賃貸物件情報(1LDK/5階)

地下鉄千日前線鶴橋駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン真田山町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	12万円	礼金	24万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコ利用必 初回保証料総賃料の60％、月額保証料総賃料の1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	未入居/更新料1ヶ月 合計1.98万円（内訳：抗菌・消臭施工サービス 19800円） 賃貸入居サポート会費 月額1210円 1LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、即入居可、防犯カメラ、分譲賃貸、オートバス、グリル付、CATVインターネット、二人入居相談、ネット専用回線、ネット使用料不要、床暖房、ミストサウナ、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、ガラストップコンロ、都市ガス、洗面所にドア、通風良好

間取り	1LDK	専有面積	31.16㎡
所在階 / 向き	5階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576a-4fe2-7828-a756-e8f033f43acd

建物名	プレサンスロジェ天王寺真田山公園
所在地	大阪府大阪市天王寺区玉造元町
交通	地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩6分 ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分 近鉄奈良線 鶴橋駅 徒歩10分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 デイリーカナートイズミヤ玉造店 徒歩5分(364m) コンビニ ローソン真田山町店 徒歩3分(233m) コンビニ ファミリーマート鶴橋駅北店 徒歩5分(379m) 販売店 スギドラッグ鶴橋駅東店 徒歩8分(634m) 飲食店 やよい軒鶴橋店 徒歩8分(610m) 公園 真田山公園 徒歩4分(273m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	その他