ルフォンプログレ南森町の賃貸物件情報(2LDK/9階)

ＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ローソン 松ケ枝町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	21万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証会社利用必須 保証会社利用必須 連帯保証人無し可 【1番手】信和CM保証(信和保証プラン)　初回保証料:月額総額60％　月額手数料:月額総賃料の1％　年間保証料:10 000円　 ※初回保証料は決済金でのお預かりとなります。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	・アクト安心ライフ24 16500円(税込)(2年)加入必須・法人契約で保証会社未加入の場合、礼金1ヶ月要。保証会社加入の場合は全保連をお選びください。・短期解約違約金:1年未満の解約は、賃料の1ヶ月分要。・解約予告1ヶ月前・法人契約可・保証会社利用必須保証会社利用必須連帯保証人無し可 詳細はお問い合わせください。・駐輪場・原付・自動二輪の詳細はお問い合わせください。 合計2.75万円（内訳：アクト安心ライフ241.65万円鍵交換代1.1万円） 2LDK 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、2面採光、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、全居室洋室、バイク置場、全居室フローリング、デザイナーズ、2沿線利用可、エアコン2台、ディンプルキー、CS、駅まで平坦、ネット使用料不要、エアコン全室、ダブルロックキー、築2年以内、高温差湯式、エアコン3台、平坦地、築3年以内、南面リビング、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、高層階、築5年以内、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、南面バルコニー、BS、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	45.03㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576a-4f00-79b4-90a0-97b9c039b888

建物名	ルフォンプログレ南森町
所在地	大阪府大阪市北区同心
交通	ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩9分 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩9分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2025年10月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 松ケ枝町店 徒歩2分(115m) 幼稚園 えがおの森保育園・どうしん 徒歩3分(170m) 幼稚園 同心ぴーす保育園 徒歩4分(245m) コンビニ セブンイレブン 大阪紅梅町店 徒歩4分(301m) 高校 大阪府立西高校 徒歩4分(309m) 高校 大阪府立桜和高等学校 徒歩4分(307m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）