ルフォンプログレ南森町の賃貸物件情報(2LDK/4階)

ＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン大阪東天満1丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	19.9万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	19.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 連帯保証人無し ・信和CM保証　初回保証料:月額総額50％　月額手数料:1000円 年間保証料:10000円　※初回保証料は決済金にて預預かり ・　2番手は全保連
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩10分/賃貸のエリッツは大阪・奈良・京都などに直営店を含め75店舗を展開しております。地域密着の上場企業として安心・信頼の住まい探しをお手伝いしております。 合計2.75万円（内訳：鍵交換代：11000円/アクト安心ライフ24:16500円） 駐輪場:空有:220円/月、バイク置場:空有:5500円/月 2LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、保証人不要、仲介手数料不要、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、バリアフリー、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、24時間ゴミ出し可、セキュリティ会社加入済、都市ガス、洗面所にドア、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	45.03㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05769-de92-7303-ab2c-1aee751c5b5e

建物名	ルフォンプログレ南森町
所在地	大阪府大阪市北区同心
交通	地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩7分 ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩11分
階数	10階建	総戸数	36戸
築年月	2025年10月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ソフトバンク南森町 徒歩8分(610m) その他 ダイソー天神橋筋5丁目店 徒歩13分(1030m) 飲食店 コメダ珈琲店天神橋筋六丁目店 徒歩16分(1270m) コンビニ セブンイレブン大阪東天満1丁目店 徒歩6分(430m) 販売店 グルメシティ南森町店 徒歩5分(350m) 役所 大阪市北区役所 徒歩14分(1110m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）