シャーメゾン阪南ガーデンの賃貸物件情報(2LDK/3階)

地下鉄御堂筋線昭和町駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	28万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	5万円	礼金	56万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料３３，０００円　月額総賃料２％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	保証会社:保証会社 合計11.75万円（内訳：クリーニング特約料／スマートロック設定代等） 安心サポート 1320円（月額） 2SLDK 二人入居可/子供可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、光ファイバー、閑静な住宅地、BS・CS、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、2沿線利用可、LDK15畳以上、CS、物置、ネット使用料不要、築2年以内、バリアフリー、複層ガラス、築3年以内、トイレ未使用、2駅利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、平面駐車場、LDK12畳以上、都市ガス、南面バルコニー、BS、高速ネット対応、礼金2ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月上旬

間取り	2LDK	専有面積	91.78㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、バリアフリー、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05769-de27-7428-944f-1de8370feab1

建物名	シャーメゾン阪南ガーデン
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阪南町
交通	地下鉄御堂筋線 昭和町駅 徒歩5分 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩10分 ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩12分
階数	4階建	総戸数	7戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　19,800円　敷地内/平置駐	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	飲食店 モスバーガー昭和町店 徒歩3分(169m) 販売店 スギ薬局昭和町駅前店 徒歩5分(350m) 販売店 ライフ昭和町駅前店 徒歩7分(560m) 幼稚園 松虫幼稚園 徒歩11分(805m) 小学校 阪南小学校 徒歩11分(837m) 小学校 長池小学校 徒歩15分(1183m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造