阪神本線 福島駅 徒歩5分 46階建 築1年の賃貸物件情報(3LDK/35階)

阪神本線福島駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではCATVに対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	39万円	管理費・共益費	4万円
敷金	なし	礼金	78万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回総賃料の６０％、年間保証料１．３万円、口座振替手数料３３０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	［退去時費用 室内清掃費：88，000円※故意・過失等別途実費］ 3LDK 定期借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、即入居可、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、分譲賃貸、全居室洋室、ウォークインクロゼット、二人入居相談、バイク置場、オール電化、2沿線利用可、ディンプルキー、駅まで平坦、ダブルロックキー、ディスポーザー、フロントサービス、クロゼット2ヶ所、平坦地、エレベーター2基、クロゼット3ヶ所、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、タワー型マンション、敷地内ごみ置き場、洗面所にドア、シューズWIC、礼金2ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件

間取り	3LDK	専有面積	75.24㎡
所在階 / 向き	35階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、即入居可、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05769-ae04-7bc8-bc3e-ba4a40e842dc

建物名	阪神本線 福島駅 徒歩5分 46階建 築1年
所在地	大阪府大阪市福島区福島
交通	阪神本線 福島駅 徒歩5分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分 阪急神戸線 中津駅 徒歩30分
階数	46階建	総戸数	364戸
築年月	2025年12月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 梅田スカイビル 徒歩21分(1652m) ショッピング施設 阪急百貨店 徒歩23分(1785m) その他 ヨドバシカメラマルチメディア梅田 徒歩24分(1861m) ショッピング施設 HEP　FIVE 徒歩25分(1994m) ショッピング施設 NU茶屋町 徒歩28分(2167m) 病院 大阪府済生会中津病院 徒歩29分(2300m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)