リバーガーデン四天王寺の賃貸物件情報(3LDK/20階)

地下鉄谷町線天王寺駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	32万円	管理費・共益費	3万円
敷金	35万円	礼金	70万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ■保証会社加入要※初回保証料：賃料等の０．５～０．７ヶ月（最低２～３万円）、継続保証料：１万円／年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	■室内禁煙■フリーレント1ヶ月■入居時ハウスクリーニング代として77，000円■短期解約違約金／半年未満の解約の場合 賃料・管理費2ヶ月分要／1年未満の解約の場合 賃料・管理費1ヶ月分要■定期賃貸借2年の場合：賃料268，000円／管理費30，000円／敷金1ケ月／礼金 賃料・管理費2ケ月／入居時ハウスクリーニング代として77，000円■駐車場空き台数は要確認 3LDK 楽器相談 損保【2.1万円2年】 バストイレ別、ガスコンロ対応、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、最上階、3口以上コンロ、防犯カメラ、分譲賃貸、バイク置場、全居室フローリング、床暖房、ディスポーザー、築2年以内、楽器相談、2駅利用可、3沿線以上利用可、日勤管理、当社管理物件、LDK12畳以上、都市ガス、高速ネット対応

間取り	3LDK	専有面積	63.64㎡
所在階 / 向き	20階 / 西	バルコニー面積	6㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、即入居可、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05769-65ea-7c62-a885-0acb93392545

建物名	リバーガーデン四天王寺
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道
交通	地下鉄谷町線 天王寺駅 徒歩11分 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩11分 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分
階数	20階建	総戸数	-
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　35,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）