ROUAGE御所南の賃貸物件情報(2LDK/3階)

地下鉄東西線京都市役所前駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン夷川柳馬場店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	26.5万円	管理費・共益費	2万円
敷金	なし	礼金	53万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：1万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	地下鉄烏丸線丸太町駅徒歩8分/更新料：新家賃1ヶ月 ハウスクリーニング代11万円/退去時 2LDK 二人入居可/子供可 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、敷金不要、3口以上コンロ、全居室洋室、ウォークインクロゼット、二人入居相談、LDK15畳以上、築2年以内、四方角部屋、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、全居室6畳以上、都市ガス、礼金2ヶ月、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	76.29㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05769-361c-7633-b24c-85262a8c33a6

建物名	ROUAGE御所南
所在地	京都府京都市中京区鍛冶屋町
交通	地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩12分 地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩11分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩22分
階数	5階建	総戸数	6戸
築年月	2026年4月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　55,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 御所南小学校 徒歩2分(120m) コンビニ セブンイレブン夷川柳馬場店 徒歩2分(130m) 中学校 京都御池中学校 徒歩5分(350m) コンビニ ファミリーマート河原町竹屋町 徒歩5分(400m) 販売店 フレスコ 御池店 徒歩7分(550m) 大学 京都府立医科大学 徒歩15分(1200m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）