プレサンス THE KYOTO 吉祥院の賃貸物件情報(1K/3階)

ＪＲ東海道本線西大路駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン　京都唐橋川久保店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.3万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	7.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 プレサンス保証　　初回50％、総賃料の1.5％／月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	近鉄京都線東寺駅徒歩22分/退去時ハウスクリーニング代（税込）/33000円、補償付帯費／月/990円、バイク置場：ミニバイク以外／月/2000円、駐輪場／月/500円 更新料11000円 1K 事務所利用不可 損保【1.1万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、バイク置場、全居室フローリング、ガスレンジ付、ネット使用料不要、ダブルロックキー、保証金不要、24時間換気システム、エレベーター2基、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、全居室6畳以上、都市ガス、年内入居可、礼金1ヶ月 入居日：'26年11月下旬

間取り	1K	専有面積	21.83㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積	2.61㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05769-1efa-718a-b19e-879d295defdc

建物名	プレサンス THE KYOTO 吉祥院
所在地	京都府京都市南区吉祥院定成町
交通	ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩11分 近鉄京都線 十条駅 徒歩22分 ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩23分
階数	7階建	総戸数	130戸
築年月	2023年1月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　10,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 南区役所 徒歩12分(936m) コンビニ セブンイレブン　京都唐橋川久保店 徒歩4分(272m) 販売店 イオン洛南ショッピングセンター 徒歩1分(68m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）