LaDouceur江坂IIの賃貸物件情報(1K/7階)

阪急千里線豊津駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン吹田垂水町3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	8.8万円	礼金	17.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証会社：(1)【エポス】月額賃料等の60％　月次保証料1.5％　年間保証料なし■保証会社：(2)【日本セーフティー】月額賃料等の50％　口振手数料月額550円　月額保証料1200円 年間保証料なし
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄千里線吹田駅徒歩20分/高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。 合計7.37万円（内訳：鍵交換代：24200円/契約事務手数料:7700円/消毒代:22000円/Goodプレミアムα:16500円/Goodプレミアムα登録料:3300円） ハウスクリーニング代(退去時):38500円、エアコンクリーニング代(退去時):16500円 1K 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、BS・CS、防犯カメラ、照明付、2沿線利用可、仲手0.55ヶ月、ネット使用料不要、保証金不要、駅徒歩10分以内、築5年以内、都市ガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1K	専有面積	25.87㎡
所在階 / 向き	7階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05769-1ce7-7184-a32d-c5d366de5621

建物名	LaDouceur江坂II
所在地	大阪府吹田市垂水町
交通	阪急千里線 豊津駅 徒歩8分 北大阪急行 江坂駅 徒歩14分 阪急千里線 関大前駅 徒歩14分
階数	8階建	総戸数	49戸
築年月	2020年6月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	あり　15,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ドコモショップ江坂駅東店 徒歩15分(1170m) その他 ダイソー江坂駅前店 徒歩11分(880m) 飲食店 餃子の王将豊津店 徒歩3分(170m) コンビニ セブンイレブン吹田垂水町3丁目店 徒歩3分(180m) 販売店 フレスコ江坂店 徒歩8分(630m) 役所 吹田市保健所 徒歩16分(1250m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）