グレース・フレアの賃貸物件情報(2LDK/3階)

ＪＲ東海道本線桂川駅から徒歩25分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「ローソン吉祥院嶋店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.3万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	8.3万円	礼金	16.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の50％/2年、月額：支払い手数料800円、更新時：月額賃料等の20％/2年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩35分/巡回管理/更新料：無更新手数料：22000円 合計2.2万円（内訳：抗菌除菌処理代2.2万円） 損害保険料1200円/月LIFESUPPORT1100円/月ハウスクリーニング代3.85万円/退去時 2LDK 二人入居可/子供可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、シャワー付洗面台、TVインターホン、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、電気コンロ、全居室洋室、敷金1ヶ月、CATVインターネット、二人入居相談、バイク置場、オール電化、LDK15畳以上、高温差湯式、3駅以上利用可、上階無し、南西向き、当社管理物件、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	2LDK	専有面積	60.51㎡
所在階 / 向き	3階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、インターネット接続、CATV、モニタ付ドアホン、管理人あり、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05768-618f-7940-90d9-fd7c16eed879

建物名	グレース・フレア
所在地	京都府京都市南区吉祥院嶋樫山町
交通	ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩25分 ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩30分 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩34分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2011年11月 / 築15年	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン吉祥院嶋店 徒歩4分(244m) 販売店 マツモト　洛南店 徒歩11分(830m) 郵便局 京都吉祥院観音堂郵便局 徒歩12分(947m) 大学 龍谷大学 徒歩35分(2800m) その他 桂川駅 徒歩25分(2000m) その他 西大路駅 徒歩30分(2400m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）