S-FORT福島La Lunaの賃貸物件情報(1LDK/8階)

ＪＲ大阪環状線福島駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「セブンイレブン 大阪大淀中店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.4万円	管理費・共益費	9,000円
敷金	なし	礼金	11.45万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 指定保証会社要加入 エルズサポート（株）初回50％、更新料無、月次1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年8月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計5.39万円（内訳：エアコンクリーニング代1.76万円鍵交換代3.63万円） 室内清掃費用 44000円 口座手数料 月額440円 1LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、敷金不要、防犯カメラ、ウォークインクロゼット、保証人不要、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット使用料不要、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、南西向き、都市ガス、年内入居可、年度内入居可、IT重説対応物件 入居日：'26年8月下旬

間取り	1LDK	専有面積	34.85㎡
所在階 / 向き	8階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05768-4782-76f4-90cd-f18dc448dd49

建物名	S-FORT福島La Luna
所在地	大阪府大阪市北区大淀南
交通	ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩12分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩26分 地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩30分
階数	9階建	総戸数	-
築年月	2016年1月 / 築11年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 大阪市立中大淀幼稚園 徒歩6分(480m) 小学校 大阪市立大淀小学校 徒歩8分(563m) 中学校 大阪市立大淀中学校 徒歩11分(802m) 販売店 マルシゲ 大淀店 徒歩8分(630m) 販売店 ライフ 大淀中店 徒歩13分(998m) コンビニ セブンイレブン 大阪大淀中店 徒歩9分(655m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）