高橋ガーデンロイヤルの賃貸物件情報(2LDK/5階)

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「ローソン さくら夙川駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 （株）いえらぶパートナーズ 利用必須 初回保証料：総賃料×50％ 更新10，000円 口座振替手数料 330円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/短期解約違約金有2ヵ月(1年未満)1ヵ月(1年以上2年未満) 合計8.08万円（内訳：鍵交換費22000円クリーニング費58740円） 駐輪場代(税込)：110円火災保険800円/月 あんしんサポート24 660円/月 2LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、CATV、光ファイバー、防犯カメラ、二人入居相談、2沿線利用可、ディンプルキー、ネット使用料不要、2駅利用可、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、IT重説対応物件 入居日：'26年10月下旬

間取り	2LDK	専有面積	53.4㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05767-d687-7cd7-8263-90c522787424

建物名	高橋ガーデンロイヤル
所在地	兵庫県西宮市産所町
交通	ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩3分 阪神本線 西宮駅 徒歩7分 阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	1995年12月 / 築31年	エレベーター	あり
駐車場	あり　24,200円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 西宮市立安井小学校 徒歩6分(420m) 小学校 西宮市立浜脇小学校 徒歩13分(1024m) 中学校 西宮市立浜脇中学校 徒歩12分(958m) 中学校 西宮市立大社中学校 徒歩26分(2074m) コンビニ ローソン さくら夙川駅前店 徒歩3分(231m) 販売店 コープこうべ コープ夙川 徒歩10分(789m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）