上甲子園廣和レジデンスの賃貸物件情報(2LDK/3階)

阪急今津線阪神国道駅から徒歩13分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	13.7万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計8.8万円（内訳：鍵交換費16500円クリーニング費71500円） 更新料1.0ヵ月保証会社加入要，ICロック電池：2，750円 2LDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室洋室、保証人不要、2沿線利用可、ネット使用料不要、複層ガラス、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、都市ガス、シャッター、CATV使用料不要

間取り	2LDK	専有面積	51.28㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05767-a3d2-7101-bde3-8f4ee453cfe8

建物名	上甲子園廣和レジデンス
所在地	兵庫県西宮市上甲子園
交通	阪急今津線 阪神国道駅 徒歩13分 阪急今津線 今津駅 徒歩15分 阪神本線 久寿川駅 徒歩15分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　16,500円　近隣150m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 西宮市立春風小学校 徒歩8分(590m) 中学校 西宮市立上甲子園中学校 徒歩4分(265m) コンビニ ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店 徒歩2分(132m) 販売店 サンディ 今津店 徒歩14分(1110m) 病院 西宮協立脳神経外科病院 徒歩8分(622m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造