Premium Maison光~プレミアムメゾンヒカリ~の賃貸物件情報(3LDK/2階)

東急田園都市線梶が谷駅から徒歩18分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩11分の距離に「ローソン川崎新作一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	22.9万円	管理費・共益費	9,500円
敷金	11.45万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料　月額総賃料：50％、 継続保証料：20000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	自転車各世帯2台※省エネルギー性能表示（ＢＥＬＳ）におけるＺＥＨ－Ｍの評価取得物件（2025年4月17日に認証取得）。ＺＥＨ－Ｍとは、住まいの断熱性・省エネ性能を上げることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス【ゼロ】に近づける住宅です。断熱性が高く、省エネ性能が高い為、光熱費も削減。 合計1.8万円（内訳：Myconcier：18000円） ご退去の際、ハウスクリーニング代として、85800円（税込）は借主負担となります。よって、お預けいただく敷金から必ず差し引かせて頂きます。（※敷金なしの場合は別途請求となります。） 3LDK 二人入居可/子供可 損保【1.84万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、閑静な住宅地、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、IHクッキングヒーター、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、二人入居相談、全居室フローリング、LDK15畳以上、ネット使用料不要、床暖房、エアコン全室、雨戸、24時間換気システム、複層ガラス、クロゼット2ヶ所、エアコン4台、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、LDK12畳以上、都市ガス、シャッター、室内物干機、ウォークインクロゼット2、BS、IT重説対応物件

間取り	3LDK	専有面積	77.79㎡
所在階 / 向き	2階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05767-3fcf-7b35-b9ad-9b9166f12ad8

建物名	Premium Maison光~プレミアムメゾンヒカリ~
所在地	神奈川県川崎市高津区新作
交通	東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩18分 ＪＲ南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩30分 ＪＲ南武線 武蔵新城駅 徒歩29分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2025年10月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 そうてつローゼン梶ケ谷店 徒歩9分(662m) コンビニ ローソン川崎新作一丁目店 徒歩11分(836m) 販売店 ドラッグセイムス川崎梶ケ谷店 徒歩5分(364m) 幼稚園 ぶどうの実梶ヶ谷園 徒歩10分(746m) 郵便局 川崎梶ヶ谷郵便局 徒歩9分(687m) ショッピング施設 ユニクロ川崎市民プラザ通り店 徒歩12分(901m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造