リアコート下新庄の賃貸物件情報(1K/3階)

阪急千里線下新庄駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン　大阪下新庄2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.55万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	7.55万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 総賃料の100％　更新時:20、000円/年毎
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	'26年9月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩16分/巡回管理/事務手数料/22000円、退去時精算手数料/5500円、鍵交換費用/33000円、室内清掃費用/55000円、リブクラブ月額/2200円、SBI少額短期保険月額/800円 更新料1ヵ月 1K 定期借家2年 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、閑静な住宅地、最上階、敷金不要、防犯カメラ、全居室洋室、ガスレンジ付、玄関ホール、2沿線利用可、ネット専用回線、駅まで平坦、ネット使用料不要、緑豊かな住宅地、眺望良好、保証金不要、24時間換気システム、平坦地、家電付、家具付、3駅以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、都市ガス、洗面所にドア、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年9月上旬

間取り	1K	専有面積	23.42㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05767-3a69-740e-b3fc-20b11c082430

建物名	リアコート下新庄
所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄
交通	阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分 阪急千里線 吹田駅 徒歩25分 阪急京都線 淡路駅 徒歩13分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2020年12月 / 築6年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 下新庄小学校 徒歩4分(291m) 中学校 第三中学校 徒歩17分(1307m) 病院 淀川若葉会病院 徒歩18分(1426m) コンビニ セブンイレブン　大阪下新庄2丁目店 徒歩5分(328m) その他 ジョーシン　吹田上新庄店 徒歩10分(732m) 販売店 万代　下新庄店 徒歩6分(407m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造