エーレックス西宮の賃貸物件情報(3LDK/9階)

阪神本線西宮駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート 阪神西宮駅東店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	34万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	51万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 株式会社ウィステリア保証 利用必須 (エステートトーワ)初回70％、更新1万/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理 クリーニング費67100円/退去時駐輪場代(税込)：330円小型バイク(税込)：1100円中型バイク(税込)：3300円ETCLUB要加入：初回入会費2，000円（税込）月額1，000円（税別） 3LDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、バイク置場、2沿線利用可、ネット使用料不要、複層ガラス、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、IT重説対応物件

間取り	3LDK	専有面積	95.01㎡
所在階 / 向き	9階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05767-198e-7769-a557-47d0764cebd5

建物名	エーレックス西宮
所在地	兵庫県西宮市戸田町
交通	阪神本線 西宮駅 徒歩2分 ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩10分 阪急今津線 今津駅 徒歩14分
階数	9階建（地下1階）	総戸数	37戸
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　27,500円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 西宮市立浜脇小学校 徒歩12分(923m) 中学校 西宮市立浜脇中学校 徒歩13分(1035m) コンビニ ファミリーマート 阪神西宮駅東店 徒歩2分(160m) 販売店 コープこうべ 西宮店 徒歩10分(761m) 病院 兵庫県立西宮病院 徒歩5分(354m) 大学 大手前学園 大手前大学 さくら夙川キャンパス 徒歩23分(1815m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）