プレサンス東淀川駅前プローシェの賃貸物件情報(1LDK/2階)

ＪＲ東海道本線東淀川駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート東淀川駅前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.17万円	管理費・共益費	8,320円
敷金	なし	礼金	12万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証会社加入必須(法人契約は相談)ギャランティ　初回50％　月1.5％・セーフティー　初回50％　年10000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線崇禅寺駅徒歩14分/駅徒歩10分以内なので、通勤通学やお買い物に大変便利です。 合計7.97万円（内訳：鍵交換代：29700円/室内清掃費用：50000円） 更新料金額(円):11000円、プレサポ安心24:1320円/月 1LDK 普通借家1年 損保【1.1万円1年】 バストイレ別、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、シューズボックス、南向き、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、宅配ボックス、CATV、敷金不要、防犯カメラ、仲手0.55ヶ月、ネット使用料不要、保証金不要、築2年以内、駅徒歩5分以内、BS

間取り	1LDK	専有面積	30.8㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング
当社物件ID	01a05766-8cb7-73a3-bc11-b63b940a3e77

建物名	プレサンス東淀川駅前プローシェ
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路
交通	ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩3分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩14分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分
階数	15階建	総戸数	257戸
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 ニコニコレンタカー新大阪駅北店 徒歩7分(530m) その他 ダイソーアルデ新大阪店 徒歩10分(800m) 飲食店 プロントアルデ新大阪店 徒歩8分(620m) コンビニ ファミリーマート東淀川駅前店 徒歩4分(260m) 販売店 スーパーかまだ西淡路店 徒歩4分(290m) 役所 大阪市東淀川区役所 徒歩35分(2740m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）