エンクレスト博多EXCEEDの賃貸物件情報(3LDK/11階)

地下鉄空港線祇園駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ミニストップ博多駅前3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	24.2万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	72.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ご確認ください。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	未入居/福岡市七隈線渡辺通駅徒歩13分/2025年8月入居開始予定の新築マンション☆先行契約可能です！博多駅徒歩圏内、3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地☆ネット無料で毎月お得です！追焚や浴室乾燥機など設備充実☆オンライン対応可能です！ご相談ください☆★タウンハウジングはLINE＆チャット対応でお手軽にスムーズな物件探しが可能★掲載しきれない他の写真もＬＩＮＥでお届けできます★土日祝日対応★ 合計5.5万円（内訳：鍵交換代：22000円/室内消毒代:33000円） 火災保険料:1100円/月、町費:300円/月、24Hサポート:1100円/月 3LDK 普通借家2年 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、2面採光、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室洋室、振分、ウォークインクロゼット、全居室フローリング、2面バルコニー、デザイナーズ、ネット使用料不要、築2年以内、クロゼット2ヶ所、築3年以内、クロゼット3ヶ所、未入居、アイランドキッチン、駅徒歩10分以内、築5年以内、南面バルコニー、ウォークインクロゼット2、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	3LDK	専有面積	68.8㎡
所在階 / 向き	11階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、デザイナーズ、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05766-62e7-7a72-ba54-140eb14e525a

建物名	エンクレスト博多EXCEED
所在地	福岡県福岡市博多区住吉
交通	ＪＲ篠栗線 博多駅 徒歩12分 地下鉄空港線 祇園駅 徒歩11分
階数	14階建	総戸数	-
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 キャナルシティ 徒歩6分(450m) 販売店 ニューヨークストア住吉店 徒歩8分(610m) コンビニ ミニストップ博多駅前3丁目店 徒歩2分(150m) コンビニ セブンイレブン博多人参通り店 徒歩3分(230m) コンビニ ローソン博多駅明治公園店 徒歩5分(390m) 販売店 ドラッグイレブンはかた駅前通り店 徒歩6分(420m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）