インプルーブ天満大手通の賃貸物件情報(4LDK/8階)

京阪本線天満橋駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面ではBSアンテナ・CSアンテナがありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	31万円	管理費・共益費	2万円
敷金	なし	礼金	31万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 総賃料の50％更新１万円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	地元地域密着が売りです。大阪市中央区谷町エリアが地元でこの土地で40年以上生活しこの街で生まれ育ちました。お客様には私共がキャリア20年以上の視点から全力でサポートさせていただきます。 合計4.84万円（内訳：エアコン清掃費1.54万円鍵交換代3.3万円） 室内清掃費用 49500円 4LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、宅配ボックス、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、ウォークインクロゼット、CS、クロゼット2ヶ所、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、都市ガス、南面バルコニー、BS

間取り	4LDK	専有面積	81.89㎡
所在階 / 向き	8階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05766-4ef1-783d-a28e-469b496b9ed1

建物名	インプルーブ天満大手通
所在地	大阪府大阪市中央区大手通
交通	京阪本線 天満橋駅 徒歩6分 地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分 地下鉄中央線 堺筋本町駅 徒歩17分
階数	15階建（地下1階）	総戸数	42戸
築年月	1998年12月 / 築28年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 中大江小学校 徒歩5分(340m) 中学校 大阪市立東中学校 徒歩6分(410m) 飲食店 浪花麺之庄つるまる・饂飩内本町店 徒歩5分(337m) 飲食店 スターバックスコーヒー天満橋京阪シティモール店 徒歩6分(454m) 飲食店 マクドナルド 天満橋パナンテ店 徒歩6分(444m) 飲食店 ほっかほっか亭 谷町３丁目店 徒歩4分(280m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)