エステムコート京都二条の賃貸物件情報(2K/6階)

ＪＲ山陰本線二条駅から徒歩15分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン京都千本中立売店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.25万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	10.25万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回：月額賃料等の100％、月額：支払い手数料330円、更新時：2万円/1年（外国籍の場合はGTN（賃料総額100％　月次手数料2330円））
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ＪＲ山陰本線円町駅徒歩20分/巡回管理/更新料：新家賃1ヶ月再契手数料：22000円 合計7.7万円（内訳：ハウスクリーニング代5.5万円契約事務手数料2.2万円） 損害保険料800円/月鍵交換代金3.3万円/退去時リブクラブ2200円/月退去時精算手数料5500円/退去時 2K 定期借家2年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、敷金不要、防犯カメラ、照明付、分譲賃貸、全居室洋室、保証人不要、CATVインターネット、バイク置場、CS、ネット使用料不要、築2年以内、家電付、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	2K	専有面積	26.27㎡
所在階 / 向き	6階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05766-2c0b-75f5-9418-70ac2bd813fb

建物名	エステムコート京都二条
所在地	京都府京都市上京区革堂前之町
交通	ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩15分 地下鉄東西線 二条駅 徒歩15分 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩19分
階数	7階建	総戸数	102戸
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 コレモ千本中立売店 徒歩2分(139m) コンビニ セブンイレブン京都千本中立売店 徒歩4分(243m) 郵便局 京都中立売千本郵便局 徒歩4分(256m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ　千本中立売店 徒歩4分(290m) 販売店 ココカラファイン 千本中立売店 徒歩4分(309m) 小学校 正親小学校 徒歩4分(310m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）