GROOVE上甲子園レジデンスの賃貸物件情報(2LDK/4階)

阪神本線久寿川駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート 西宮瓦木店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	18.4万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	36.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	未入居/巡回管理 クリーニング費55000円/退去時★商談中★3/9駐輪場代（有料区画）月額550円（税込）小型バイク(税込)：1650円中型バイク(税込)：1650円大型バイク(税込)：3300円別途保証会社加入要火災保険加入要ペット飼育可：小型犬or猫2匹まで可 室内消毒代25，000円(税別・入居時)、礼金5万円UPまたは共益費2，000円UP)※2匹の場合は2倍の金額となります。 2SLDK 二人入居可/ペット相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、全居室洋室、保証人不要、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、ネット使用料不要、免震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	68.44㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05765-baff-7372-946a-65353042b77a

建物名	GROOVE上甲子園レジデンス
所在地	兵庫県西宮市上甲子園
交通	阪神本線 久寿川駅 徒歩12分 阪神本線 甲子園駅 徒歩15分 阪急今津線 今津駅 徒歩15分
階数	7階建（地下1階）	総戸数	28戸
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　18,700円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 西宮市立春風小学校 徒歩5分(391m) 中学校 西宮市立上甲子園中学校 徒歩4分(282m) コンビニ ファミリーマート 西宮瓦木店 徒歩6分(435m) 販売店 サンディ 今津店 徒歩15分(1189m) 病院 西宮協立脳神経外科病院 徒歩9分(701m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）