賃貸マンション

シベール桂泉の賃貸物件情報(3LDK/5階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
7.5万円	なし	なし	なし	3LDK	61.56㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築43年

所在階: 5階

向き: 東

交通: 阪急嵐山線桂駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩16分
阪急京都線桂駅徒歩23分

所在地: 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町
シベール桂泉
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Point

川岡東小学校、桂川中学校区の3ＬＤＫ鉄筋コンクリート造のマンションです。ファミリーさんにおすすめです。諸費用を抑えたい方は、ぜひ一度ご覧くださいませ。

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提供：(株)エリッツ烏丸丸太町店（SUUMO経由）

更新日：2026年09月02日

有効期限：2026年09月22日

提供：(株)エリッツ烏丸丸太町店（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報シベール桂泉

物件紹介

阪急嵐山線桂駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン下津林水掛町店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	7.5万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必賃貸保証料40250円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計7.76万円（内訳：駐車場手数料0.605万円/鍵交換費用1.65万円/管理会社書類代1.1万円/ハウスクリーニング4.4万円）家賃保証料:1220円/月更新料:75000円/更新時 3LDK 二人入居可/子供可損保【要】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、シャワー付洗面台、室内洗濯置、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、即入居可、最上階、クッションフロア、ネット専用回線、収納2間半、敷地内ごみ置き場、LDK12畳以上、都市ガス、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

部屋の情報

間取り	3LDK	専有面積	61.56㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05765-aa58-7fbd-a7fb-f011183c2f8b

建物の情報

建物名	シベール桂泉
所在地	京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町
交通	阪急嵐山線桂駅徒歩4分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩16分阪急京都線桂駅徒歩23分
階数	5階建	総戸数	35戸
築年月	1984年4月 / 築43年	エレベーター	-
駐車場	あり　5,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店新鮮激安市場！桂店徒歩2分(100m) コンビニセブンイレブン下津林水掛町店徒歩6分(450m) 病院京都桂病院徒歩73分(5800m) 大学京都大学桂キャンパス徒歩55分(4400m) 小学校川岡東小学校徒歩2分(150m) 中学校桂川中学校徒歩3分(200m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)エリッツ烏丸丸太町店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市中京区光リ堂町　丸太町通東洞院西入426　ピア御所1階	交通	-
営業時間	１０：００～１９：００	定休日	火・水(祝日を除く)・年末年始
免許番号	国土交通大臣（７）第５２０６号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	051032049	当社管理番号	28555349
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)エリッツ烏丸丸太町店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
7.5万円なし	3LDK 64.35㎡	なしなし	5階東
7.5万円なし	3LDK 64.35㎡	なしなし	5階東
7.5万円なし	3LDK 64.35㎡	なしなし	4階東

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シベール桂泉

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