賃貸マンション

第一河合マンションの賃貸物件情報(2DK/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
4万円	3,000円	なし	なし	2DK	42.2㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: 5万円

償却・敷引: 5万円

築年数: 築43年

所在階: 3階

向き: 南

交通: 阪急嵐山線上桂駅徒歩12分
阪急京都線桂駅徒歩26分
阪急京都線洛西口駅徒歩46分

所在地: 京都府京都市西京区山田南山田町
第一河合マンション
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Point

松陽小学校区の2ＤＫ物件です。2ＤＫで5万円と経済的な物件です。閑静な住宅街で落ち着いていますが、車で移動が便利な場所にあります。病院も付近にあります。一度ご覧下さい。

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提供：(株)エリッツ烏丸丸太町店（SUUMO経由）

更新日：2026年09月02日

有効期限：2026年09月18日

提供：(株)エリッツ烏丸丸太町店（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報第一河合マンション

物件紹介

阪急嵐山線上桂駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート西京山田店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	4万円	管理費・共益費	3,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	5万円	償却・敷引	5万円
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必賃貸保証料21500円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計2.75万円（内訳：管理会社書類代1.1万円/安心入居サポート1.65万円）更新料:新賃料の1ヶ月分/更新時 2DK 二人入居可/子供可損保【要】バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、南向き、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、即入居可、最上階、クッションフロア、収納1間半、ネット専用回線、プロパンガス、敷金・礼金不要、IT重説対応物件

部屋の情報

間取り	2DK	専有面積	42.2㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、インターネット接続、CATV、間取図あり、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05765-aa55-78e7-a64e-bb0a331f7070

建物の情報

建物名	第一河合マンション
所在地	京都府京都市西京区山田南山田町
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩12分阪急京都線桂駅徒歩26分阪急京都線洛西口駅徒歩46分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	1984年1月 / 築43年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　7,000円　近隣290m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店イオン桂川店徒歩49分(3850m) 販売店西友桂店徒歩11分(850m) コンビニファミリーマート西京山田店徒歩7分(560m) 病院京都桂病院徒歩5分(400m) 小学校松陽小学校徒歩7分(500m) 中学校樫原中学校徒歩15分(1200m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)エリッツ烏丸丸太町店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市中京区光リ堂町　丸太町通東洞院西入426　ピア御所1階	交通	-
営業時間	１０：００～１９：００	定休日	火・水(祝日を除く)・年末年始
免許番号	国土交通大臣（７）第５２０６号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	051032049	当社管理番号	28555349
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)エリッツ烏丸丸太町店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	4万円 3,000円	2DK 42.2㎡	なしなし	3階南

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第一河合マンション

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