プレサンスNEO九条ディアシスの賃貸物件情報(1LDK/4階)

地下鉄中央線九条駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン　大阪本田4丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.6万円	管理費・共益費	1.4万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 いえらぶ　　初回保証料50％（最低保証料25000円）、月額保証料2％（最低月額1000円）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪神電鉄なんば線九条駅徒歩10分/鍵交換費用／契約時（税込）/35300円、室内清掃費用／退去時（税込）/55000円、コール24／月額（税込）/770円、駐輪ステッカー／契約時（税込）/550円、駐輪場／月額/500円、バイク置場・小型以上／月額/2500円 1SLDK 二人入居可/事務所利用不可 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、BS・CS、3口以上コンロ、防犯カメラ、分譲賃貸、振分、ウォークインクロゼット、バイク置場、ガスレンジ付、ネット専用回線、ネット使用料不要、ダブルロックキー、保証金不要、24時間換気システム、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、築5年以内、LDK12畳以上、オープンキッチン、都市ガス、洗面所にドア、シューズWIC、年内入居可、敷金・礼金不要、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年9月下旬

間取り	1LDK	専有面積	44.15㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積	5.28㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05765-33b7-7455-a4ea-21461598d5dd

建物名	プレサンスNEO九条ディアシス
所在地	大阪府大阪市西区川口
交通	地下鉄中央線 九条駅 徒歩7分 ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩14分 地下鉄千日前線 阿波座駅 徒歩15分
階数	12階建	総戸数	33戸
築年月	2023年8月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	あり　20,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブンイレブン　大阪本田4丁目店 徒歩5分(327m) 病院 大阪掖済会病院 徒歩7分(515m) 販売店 グルメシティ　九条店 徒歩17分(1325m) コンビニ ローソン　九条二丁目店 徒歩7分(500m) その他 スギドラッグ　九条店 徒歩9分(684m) 販売店 阪急オアシス　新町店 徒歩17分(1333m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）