プレサンスOSAKA三国ネオスの賃貸物件情報(1K/3階)

阪急宝塚線三国駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「セブンイレブン　大阪西三国3丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.65万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	7.65万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 加入要(初回保証料:総賃料の100％　更新時:20、000円/年毎　)　　法人で保証会社加入無しの場
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	'26年9月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	東海道本線新大阪駅徒歩30分/退去時ハウスクリーニング代（税込）/33000円、補償付帯費／月/990円、鍵交換費用/27500円、室内清掃費/55000円、リブクラブ/月/2200円 更新料11000円 1K 二人入居可/事務所利用不可 定期借家1年 損保【0.96万円1年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、BS・CS、敷金不要、防犯カメラ、分譲賃貸、ガスレンジ付、ネット使用料不要、ダブルロックキー、保証金不要、24時間換気システム、家電付、家具付、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、都市ガス、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月下旬

間取り	1K	専有面積	22.04㎡
所在階 / 向き	3階 / 北	バルコニー面積	3.84㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05764-d939-74e2-9200-69c3187fe6ce

建物名	プレサンスOSAKA三国ネオス
所在地	大阪府大阪市淀川区西三国
交通	阪急宝塚線 三国駅 徒歩8分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩12分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩24分
階数	10階建	総戸数	72戸
築年月	2021年2月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	あり　15,000円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 業務スーパー　新大阪三国店 徒歩6分(406m) 病院 革島病院 徒歩7分(485m) その他 サンドラッグ　東三国店 徒歩7分(547m) コンビニ ローソンストア100　淀川西三国店 徒歩8分(613m) コンビニ セブンイレブン　大阪西三国3丁目店 徒歩7分(526m) その他 淀川区役所 徒歩36分(2811m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）