エマーブルMグラン IIの賃貸物件情報(2LDK/2階)

ＪＲ山陽本線東岡山駅から徒歩11分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、浴室乾燥機付きで、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソン岡山長岡団地店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.7万円	管理費・共益費	5,500円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 その他　初回保証料３５０００円、月額保証料賃料等総額の１％＋８００円／月　口座振替※振替手数料９９円／月　（その他商品あり）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/2台目駐車場:並列先着 普通車5世帯 小型2世帯 ※縦列区画の場合(5，500円 2台で) 空き確認要。更新後の賃料は100，000円となります。 合計9.08万円（内訳：カードキー代1．65万円／ルームクリーニング料金7．15万円／ＩＣロック電池（初回）0．275万円） 町内会費300円 2LDK 損保【要】 バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、礼金不要、敷金不要、対面式キッチン、照明付、全居室収納、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、駐車2台可、カードキー、全居室フローリング、2沿線利用可、エアコン2台、駅まで平坦、ネット使用料不要、築2年以内、複層ガラス、エアコン3台、電子キー、南面リビング、浴室1坪以上、省エネルギー対策、敷地内ごみ置き場、全居室6畳以上、都市ガス、南面バルコニー、室内物干機、BS、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、全室照明付

間取り	2LDK	専有面積	57.98㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、保証人不要、システムキッチン、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05764-67a2-7188-b953-b7fd15df9e65

建物名	エマーブルMグラン II
所在地	岡山県岡山市中区長岡
交通	ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩11分 ＪＲ赤穂線 東岡山駅 徒歩11分 ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩35分
階数	3階建	総戸数	6戸
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　3,300円　敷地内/駐2台可	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 ハローズ東岡山店 徒歩10分(724m) コンビニ ローソン岡山長岡団地店 徒歩1分(67m) 販売店 スーパードラッグひまわり東岡山店 徒歩5分(359m) 郵便局 岡山長岡郵便局 徒歩9分(689m) 銀行 中国銀行東岡山支店 徒歩9分(653m) 小学校 岡山市立財田小学校 徒歩11分(841m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造