レズィダンスシャルルフロッケ山下町の賃貸物件情報(1R/2階)

鹿児島市唐湊線市役所前駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
こちらの物件は女性限定の物件となっており、建物のエントランスはオートロックがついているため、セキュリティ面を重視する女性にも安心してお選びいただけます。また、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	4.3万円	管理費・共益費	2,000円
敷金	4.3万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	【オリコ、あんしん保証、等】
保証会社費用	-	保証会社備考	（初回：０円〜３００００円）＋（月額保証料：月額賃料総額２．２％〜２．５％）＋（年間保証料：０円〜１００００円）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	女性限定
契約備考	■家賃プラス３，５００〜１０，０００円（税込）で家具家電レンタル利用可能！■外国籍の方〈外国人賃貸ライフサポート月額１，９８０円（税込）加入〉■連帯保証人を必要とする場合あり■法人契約：敷金２ヶ月(敷引２ヶ月)※正面の大通り側に洗濯物を干さない　暮らしの安心窓口（課税対象）　１９８０円／水道料（課税対象）　２２００円／鍵交換代（課税対象）　１４３００円

間取り	1R	専有面積	33.12㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	角部屋、女性限定、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0572b-2f51-7d57-a87a-3394b8f642c5

建物名	レズィダンスシャルルフロッケ山下町
所在地	鹿児島県鹿児島市山下町
交通	鹿児島市唐湊線 市役所前駅 徒歩2分
階数	12階建	総戸数	70戸
築年月	2002年2月 / 築25年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	役所 鹿児島市役所 徒歩3分(183m) レジャー・観光施設 かごしま水族館 徒歩10分(762m) 販売店 （株）タイヨー／タイヨー新上橋店 徒歩26分(2029m) 販売店 （株）山形屋ストア／西田店 徒歩28分(2186m) 販売店 （株）タイヨー／タイヨー原良店 徒歩38分(3040m) ショッピング施設 アミュプラザ鹿児島 徒歩31分(2465m) 販売店 （株）タイヨー／タイヨー荒田店 徒歩36分(2815m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）