エンクレスト博多EXCEEDの賃貸物件情報(3LDK/11階)

鹿児島本線博多駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
おしゃれなデザイナーズ物件！
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	24.1万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	3ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1,100円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング代（49,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社保証等
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：月額賃料等合計３０％　年間保証委託料：月額賃料等合計の１５％（最低保証料なし）等
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	詳／２０２６年９月末申込まで管理推進業務料３００％（フリーレント使用時２年未満違約金あり）　※備蓄倉庫あり（希望者のみ）別途鍵代あり　顔認証／ステッカー代：空き要確認／契約更新・・・事務手数料あり【２年毎に家賃及び共益費の１６．５％（税込）】／短期解約違約　えんくらぶ会費　１１００円／火災保険料　１１００円／事務手数料　１６５００円／室内消毒費　３３０００円／鍵代　２２０００円

間取り	3LDK	専有面積	68.59㎡
所在階 / 向き	11階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、デザイナーズ、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a0572a-23c9-7959-89e6-abfb46163e1f

建物名	エンクレスト博多EXCEED
所在地	福岡県福岡市博多区住吉
交通	鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
階数	14階建	総戸数	-
築年月	2025年7月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩6分(420m) コンビニ セブンイレブン 徒歩7分(540m) その他 博多バスターミナル 徒歩13分(977m) その他 博多駅筑紫口 徒歩13分(1039m) コンビニ ファミリーマート 徒歩12分(923m) コンビニ ローソン 徒歩15分(1174m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）