MODERN PALAZZO博多デュオグランデEASTの賃貸物件情報(2LDK/9階)

鹿児島本線博多駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート博多住吉公園前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16万円	管理費・共益費	5,350円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	退去時費用（室内清掃（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	エポス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回月額総額の６０％　月次保証料：月額総額の１．５％　年間保証料なし
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、事務所可、ペット可
契約備考	小型犬２匹まで飼育可能です　Ｇｏｏｄプレミアムα登録料（課税対象）　３３００円／Ｇｏｏｄプレミアム会員／年　１６５００円

間取り	2LDK	専有面積	53.06㎡
所在階 / 向き	9階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、事務所可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、トランクルーム、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05729-5895-709d-807e-0457fec05a6a

建物名	MODERN PALAZZO博多デュオグランデEAST
所在地	福岡県福岡市博多区美野島
交通	鹿児島本線 博多駅 徒歩13分
階数	12階建	総戸数	-
築年月	2025年5月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　17,600円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 サニー博多住吉店 徒歩2分(149m) 販売店 マミーズ（株）／美野島店 徒歩3分(208m) 販売店 ニューヨークストア住吉店 徒歩4分(308m) コンビニ ファミリーマート博多住吉公園前店 徒歩5分(360m) 公園 東領公園 徒歩5分(371m) 販売店 ミスターマックス　セレクト美野島店 徒歩5分(373m) 小学校 福岡市立小学校東住吉小学校 徒歩8分(598m) 郵便局 博多住吉郵便局 徒歩8分(598m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）