イロハ淀下津町の賃貸物件情報(1R/1階)

京阪電気鉄道京阪線淀駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。また、多目的に利用できるロフトもあり、お部屋のアレンジも自在です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩42分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.8万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	6.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	退去時清掃代（課税対（38,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	賃貸保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：３０，０００円、更新料１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	子供の入居は中学生以上に限る　ゴミ回収費（課税対象）　１１００円／スマサポ（課税対象）　１３２０円／口振手数料（課税対象）　６６０円／スマサポ加入金（課税対象）　５５００円／鍵交換代金（課税対象）　１６５００円

間取り	1R	専有面積	20.66㎡
所在階 / 向き	1階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	1階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー、ロフト付き
当社物件ID	01a05728-fd53-7616-8c8b-7a8785290a9d

建物名	イロハ淀下津町
所在地	京都府京都市伏見区淀下津町
交通	京阪電気鉄道京阪線 淀駅 徒歩7分
階数	2階建	総戸数	8戸
築年月	2024年6月 / 築3年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩47分(3717m) 販売店 業務スーパー 徒歩50分(3960m) コンビニ セブンイレブン 徒歩51分(4016m) その他 久御山町消防本部 徒歩40分(3190m) コンビニ セブンイレブン 徒歩50分(3985m) コンビニ セブンイレブン 徒歩42分(3286m) コンビニ ファミリーマート 徒歩48分(3794m) 役所 久御山町役場 徒歩42分(3320m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	木造