レオンコンフォート新梅田IIの賃貸物件情報(1K/6階)

阪急電鉄神戸線中津駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.28万円	管理費・共益費	9,200円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	850円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総額賃料５０％（月額保証料８００円）
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	ペット飼育相談可（小型犬、猫・飼育時敷金１ヶ月ＵＰ）　　水道代　２５００円／鍵交換代（課税対象）　３３０００円、１年未満の解約は違約金１ヶ月分要

間取り	1K	専有面積	20.3㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、出窓、バルコニー
当社物件ID	01a05728-fd3f-7401-a900-70dceab97931

建物名	レオンコンフォート新梅田II
所在地	大阪府大阪市北区中津
交通	阪急電鉄神戸線 中津駅 徒歩5分
階数	11階建	総戸数	-
築年月	2011年2月 / 築16年	エレベーター	あり
駐車場	あり　23,100円　空き1台/空き要確認	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 大阪中津六郵便局 徒歩2分(83m) 郵便局 大阪北郵便局郵便集荷 徒歩5分(335m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(449m) その他 常圓寺 徒歩6分(469m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(484m) 郵便局 新梅田シティ内郵便局 徒歩7分(553m) その他 永照寺 徒歩8分(578m) 幼稚園 中津相愛幼稚園 徒歩8分(578m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）