アーバネックスTANIMACHI IIの賃貸物件情報(1K/4階)

大阪市谷町線谷町六丁目駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート内久宝寺町三丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.3万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
その他費用	室内清掃費（課税対象（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	契約時、総賃料の４０％〜
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	水道代（課税対象）　２７５０円

間取り	1K	専有面積	26.11㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、トランクルーム、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05728-f666-7156-823f-378547399c8e

建物名	アーバネックスTANIMACHI II
所在地	大阪府大阪市中央区粉川町
交通	大阪市谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
階数	11階建	総戸数	50戸
築年月	2014年1月 / 築13年	エレベーター	あり
駐車場	あり　26,250円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 イズミヤ 徒歩6分(420m) コンビニ ファミリーマート内久宝寺町三丁目店 徒歩2分(158m) 公園 南大江公園 徒歩2分(100m) その他 空堀商店街 徒歩7分(500m) 販売店 ドンキホーテ 徒歩5分(400m) 病院 国立病院　大阪医療センター 徒歩7分(520m) その他 中央区役所 徒歩7分(550m) ショッピング施設 ファンビタウン 徒歩9分(700m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）