グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEの賃貸物件情報(3LDK/20階)

大阪環状線福島駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	36万円	管理費・共益費	3万円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料５０％　月額保証料１％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	解約予告2ヶ月前／短期解約違約金　1年未満：新賃料1ヶ月／室内喫煙不可　ハウスクリーニング代（課税対象）　７８６８３円／契約事務手数料（課税対象）　１１０００円／火災保険　２００００円

間取り	3LDK	専有面積	71.53㎡
所在階 / 向き	20階 / 南	バルコニー面積	15.4㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、タワーマンション、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-f117-7ddc-a1d9-64c937b6a106

建物名	グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE
所在地	大阪府大阪市北区大淀南
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩7分
階数	51階建	総戸数	871戸
築年月	2021年7月 / 築6年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(256m) 郵便局 大阪大淀中郵便局 徒歩5分(392m) 中学校 大淀中学校 徒歩4分(272m) その他 清風寺 徒歩4分(314m) その他 八阪神社 徒歩6分(445m) 販売店 マルシゲ大淀店 徒歩6分(450m) 幼稚園 愛輝幼稚園 徒歩5分(398m) 販売店 マックスバリュエクスプレス西梅田 徒歩5分(360m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）