グランドメゾン新梅田タワーの賃貸物件情報(1LDK/12階)

大阪環状線福島駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	21万円	管理費・共益費	3万円
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.3万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング（（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社エポスカード
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料４０％　月額保証料８００円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	★駐車場付　（＋月３．５万円）　★ペット飼育可　飼育時礼金２ヶ月　鍵交換代（課税対象）　３３０００円、１年未満の解約は総賃料２ヶ月分、２年未満総賃料１ヶ月の違約金

間取り	1LDK	専有面積	52.26㎡
所在階 / 向き	12階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、タワーマンション、ペット相談、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、出窓、バルコニー
当社物件ID	01a05728-f117-7d1b-809f-baf2ea7e9e71

建物名	グランドメゾン新梅田タワー
所在地	大阪府大阪市北区大淀南
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩7分
階数	39階建	総戸数	-
築年月	2019年1月 / 築8年	エレベーター	あり
駐車場	あり　35,000円　空き1台/駐車場１台確保済み	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩2分(125m) コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(143m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(171m) その他 清風寺 徒歩3分(224m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(253m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(291m) 郵便局 大阪大淀中郵便局 徒歩4分(306m) 販売店 マックスバリュエクスプレス西梅田 徒歩5分(341m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）