スプランディッド梅田グランノースの賃貸物件情報(2LDK/4階)

大阪環状線福島駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩7分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	20.6万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（71,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料６０％　月額保証料２，４９０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ルームシェア可、ペット可
契約備考	現況を優先します。小型犬・猫いずれか２匹まで飼育可（成獣の状態で体長５０㎝以下、共益費１匹あたり４，０００円増額（２匹の場合８，０００円）　アクト安心ライフ（課税対象）　１６５００円／鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	2LDK	専有面積	50.5㎡
所在階 / 向き	4階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-f116-79b0-866c-6da342274502

建物名	スプランディッド梅田グランノース
所在地	大阪府大阪市北区大淀中
交通	大阪環状線 福島駅 徒歩14分
階数	11階建	総戸数	130戸
築年月	2025年11月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　38,500円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 一乗寺 徒歩1分(72m) 幼稚園 中大淀幼稚園 徒歩3分(212m) 幼稚園 大淀保育所 徒歩3分(213m) その他 安楽寺 徒歩3分(221m) その他 勝楽寺 徒歩4分(251m) 小学校 大淀小学校 徒歩4分(293m) コンビニ ファミリーマート 徒歩7分(484m) 中学校 八阪中学校 徒歩6分(436m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）