GRANDーPLACE京橋の賃貸物件情報(1LDK/7階)

大阪環状線京橋駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート　鴫野橋店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.8万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	クレディセゾン：初回総賃料５０％、毎月支払手数料総額１％　※法人契約：火災保険個人負担時・保証会社エルズサポート加入必須（１，０９０円／月、初回保証料５，０００円　引落手数料２２０円／月）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	退去時クリーニング費用：４９，５００円／更新料：旧賃料の１．０ヵ月分／短期違約金：１年未満賃料１ヶ月※法人契約時：礼金賃料２カ月　　室内除菌消臭費　１６５００円／鍵交換代　２２０００円／鍵交換代（金額）　２２０００円

間取り	1LDK	専有面積	42.24㎡
所在階 / 向き	7階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-f10a-7238-8280-108aacd9bae5

建物名	GRANDーPLACE京橋
所在地	大阪府大阪市城東区新喜多
交通	大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
階数	7階建	総戸数	28戸
築年月	2017年2月 / 築10年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	その他 京阪モール 徒歩6分(472m) 販売店 ライフ　京橋店 徒歩5分(336m) 販売店 Ｍａｘｖａｌｕ（マックスバリュ）　京橋店 徒歩3分(240m) コンビニ ファミリーマート　鴫野橋店 徒歩4分(286m) 販売店 ダイコクドラッグＮＥＷ京橋店 徒歩7分(545m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）