S−RESIDENCE福島ALOVITAの賃貸物件情報(1K/7階)

大阪環状線西九条駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.45万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコン清掃代（課税（16,500円）、ハウスクリーニング代（49,500円）、鍵交換費（課税対象）（22,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｋ−ｎｅｔ株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料５０％、更新料１．２万円／年、口振手数料３３０円（税込）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	【ペット】賃料増額（犬＋３，０００円／猫＋１０，０００円）＋敷金１ヶ月＋礼金２５０００円要。【違約金】１年未満の解約は総賃料１ヶ月分。現況を優先します。　口座振替手数料（課税対象）　３３０円

間取り	1K	専有面積	22.47㎡
所在階 / 向き	7階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-e473-7eb1-86d0-a1f5e4709b90

建物名	S−RESIDENCE福島ALOVITA
所在地	大阪府大阪市福島区吉野
交通	大阪環状線 西九条駅 徒歩8分
階数	12階建	総戸数	121戸
築年月	2022年9月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　空き1台/空き要確認	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	中学校 野田中学校 徒歩2分(114m) 幼稚園 新家保育園 徒歩3分(168m) 販売店 （株）万代／福島吉野店 徒歩5分(350m) 郵便局 大阪福島新家郵便局 徒歩5分(354m) 販売店 業務スーパー西九条店 徒歩4分(276m) 幼稚園 託児所ぱれっと 徒歩5分(391m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(311m) その他 大仙寺会館 徒歩8分(588m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）