ザ・タワー大阪レジデンスの賃貸物件情報(1R/5階)

阪神電鉄本線福島駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16万円	管理費・共益費	1.1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（66,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料７０％　更新料１０，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	解約予告１ヶ月前／短期解約違約金　半年未満：総賃料３ヶ月分　１年未満：総賃料２ヶ月分　２年未満：総賃料１ヶ月分／ＳＯＨＯ不可　ＥＴ　ＣＬＵＢ（課税対象）　１４３０円／鍵交換代（課税対象）　３８５００円／ＥＴ　ＣＬＵＢ　３０００円

間取り	1R	専有面積	44.86㎡
所在階 / 向き	5階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、タワーマンション、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a05728-d7f2-79a5-bd13-dd7dbf9ad966

建物名	ザ・タワー大阪レジデンス
所在地	大阪府大阪市福島区福島
交通	阪神電鉄本線 福島駅 徒歩4分
階数	50階建	総戸数	556戸
築年月	2008年4月 / 築19年	エレベーター	あり
駐車場	あり　33,000円　空き1台/空き要確認	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(413m) その他 大阪地方検察庁 徒歩3分(178m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(300m) 大学 大阪大学中之島センター事務室 徒歩5分(336m) 病院 関西電力病院 徒歩3分(212m) 郵便局 大阪福島駅前郵便局 徒歩6分(425m) その他 福島天満宮 徒歩5分(387m) その他 地蔵寺 徒歩8分(588m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）