プレサンス福島ニューゲートの賃貸物件情報(1DK/12階)

大阪市千日前線玉川駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.6万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.1万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（22,000円）、ハウスクリーニング代（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	いえらぶパートナー
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料１００％＋９９０円　更新料１万円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	短期解約違約金：１年未満は総賃料2ヶ月、２年未満は総賃料1ヶ月　契約事務手数料（課税対象）　２２０００円／安心入居サポート　（課税対象）　２２０００円／鍵交換代（課税対象）　２２０００円

間取り	1DK	専有面積	32.03㎡
所在階 / 向き	12階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-d7f1-7c88-b21e-81314ac34674

建物名	プレサンス福島ニューゲート
所在地	大阪府大阪市福島区野田
交通	大阪市千日前線 玉川駅 徒歩2分
階数	12階建	総戸数	-
築年月	2012年9月 / 築15年	エレベーター	あり
駐車場	あり　22,000円　空き1台/空き要確認	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(168m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(270m) コンビニ ファミリーマート 徒歩3分(238m) 幼稚園 あすなろっこ 徒歩4分(276m) 幼稚園 アップル保育園野田 徒歩4分(247m) その他 極楽寺 徒歩4分(312m) コンビニ セブンイレブン 徒歩5分(325m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）