S−RESIDENCE福島玉川DEUXの賃貸物件情報(1K/8階)

大阪市千日前線玉川駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.2万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（33,000円）、鍵交換代（課税対象）（27,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ジェイリース株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料３０％　更新料１０，０００円／年　口座振替手数料３３０円／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	ペット可
契約備考	短期解約違約金　１年未満：総賃料１ヶ月／小型犬・猫１匹まで飼育可（犬は賃料３千円、猫は１万円ＵＰ＋敷金１ヶ月分要＋礼金２．５万円要）／法人は礼金１ヶ月要／民泊不可

間取り	1K	専有面積	22.56㎡
所在階 / 向き	8階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-d7f1-773a-ae28-6133bf0ed1bf

建物名	S−RESIDENCE福島玉川DEUX
所在地	大阪府大阪市福島区玉川
交通	大阪市千日前線 玉川駅 徒歩2分
階数	15階建	総戸数	112戸
築年月	2023年10月 / 築3年	エレベーター	-
駐車場	あり　25,300円　空き1台/空き要確認	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 極楽寺 徒歩1分(59m) 幼稚園 アップル保育園野田 徒歩1分(56m) その他 恵美須神社 徒歩3分(167m) その他 円満寺 徒歩3分(215m) コンビニ ローソン 徒歩3分(194m) その他 弘法寺 徒歩3分(167m) 幼稚園 くまだ内科クリニック付属病児保育室リトルベアー 徒歩4分(317m) 幼稚園 野田保育所 徒歩5分(333m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）