プレサンスロジェ福島野田グランアリーナの賃貸物件情報(2LDK/13階)

阪神電鉄本線淀川駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面ではBSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.8万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング（（60,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の５０％　月額：９００円
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	電子契約になります／短期解約違約金：１年未満解約は総賃料１ヶ月分／法人契約可能（海外オーナーの為源泉徴収税有り）　住まいのサポート２４（課税対象）　４１２５０円

間取り	2LDK	専有面積	46.92㎡
所在階 / 向き	13階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-d7ee-753b-8e63-a77fd4b12780

建物名	プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ
所在地	大阪府大阪市福島区大開
交通	阪神電鉄本線 淀川駅 徒歩9分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2026年2月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　空き1台/無料/空き要確認	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	高校 西野田工科高等学校 徒歩5分(366m) 販売店 マルハチ大開店 徒歩3分(231m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(368m) その他 正道寺 徒歩5分(385m) 販売店 ライフ野田店 徒歩6分(453m) 飲食店 ガスト野田阪神店 徒歩7分(497m) 小学校 大開小学校 徒歩6分(410m) 幼稚園 海西ひばり保育園 徒歩7分(528m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）