DOLCE VITA 新大阪の賃貸物件情報(1R/6階)

東海道本線新大阪駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩8分の距離に「セブンイレブン　大阪木川西４丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.2万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	820円(2年)	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	◆ＪＲＡＧ：初回保証料７０％、年間１２，０００円、毎月３３０円◆法人契約：火災保険個人負担時・保証会社エルズサポート加入必須（８２０円／月、初回保証料５，０００円　引落手数料２２０円／月）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	■退去時エアコン内部洗浄１６，５００円■退去時ＣＬ費用：３８，５００円　■短期解約違約金１年未満賃料１ヶ月分　■ｅｏ光契約料別途要　■１台駐輪場無料■ひなたの湯６，０００円／月共益費増額　　火災保険料相当額　８２０円／室内除菌消臭費　１１０００円／鍵交換代　２２０００円／鍵交換代（金額）　２２０００円

間取り	1R	専有面積	29.71㎡
所在階 / 向き	6階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、2人入居可、システムキッチン、バス・トイレ別、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、間取図あり、室内洗濯機置場
当社物件ID	01a05728-c55c-7ace-8913-88025a8ce78d

建物名	DOLCE VITA 新大阪
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町
交通	東海道本線 新大阪駅 徒歩11分
階数	9階建	総戸数	101戸
築年月	2008年2月 / 築19年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 グルメシティ　新大阪店 徒歩8分(572m) コンビニ セブンイレブン　大阪木川西４丁目店 徒歩8分(580m) 販売店 ライフ　セントラルスクエア西宮原店 徒歩10分(761m) 郵便局 淀川木川東郵便局 徒歩11分(840m) コンビニ セブンイレブン　大阪西中島６丁目店 徒歩11分(846m) 販売店 グルメシティ　西中島店 徒歩13分(1003m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）