レーベンエイトIIの賃貸物件情報(1LDK/3階)

東海道・山陽新幹線岡山駅から徒歩16分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート伊福4丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.8万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	16.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	積水ハウス不動産パートナーズ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回事務手数料３３，０００円（税込）＋月額賃料等相当額（家賃・共益費のほか、町内会費などの支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の２％保証料
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	■退去予告：２ヶ月／即時解約の違約金：２ヶ月　■駐車場１台必須契約　■町内会へ必ず加入下さい。　※オートバイの駐車は原則出来ません。オートバイをお持ちのお客様は事前にご相談下さい。　シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（課税対象）　１３２０円／クリーニング特約料（課税対象）　８７３４０円／スマートロック設定費用（課税対象）　１６５００円

間取り	1LDK	専有面積	42.57㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-bea9-7129-81b9-c82b393b70e1

建物名	レーベンエイトII
所在地	岡山県岡山市北区伊福町
交通	東海道・山陽新幹線 岡山駅 徒歩16分
階数	3階建	総戸数	11戸
築年月	2026年7月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　8,800円　空き1台/　※駐車場区画は、変更になる場合がございます。	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 パークス伊福店 徒歩2分(153m) コンビニ ファミリーマート伊福4丁目店 徒歩4分(315m) 銀行 中国銀行奉還町支店 徒歩5分(392m) 郵便局 岡山伊福町郵便局 徒歩5分(400m) 小学校 岡山市立伊島小学校 徒歩7分(486m) 病院 岡山県済生会総合病院 徒歩10分(753m) 図書館 伊島図書館 徒歩11分(880m) 販売店 ホームセンターコーナン岡山駅店 徒歩14分(1055m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造