グランフィールの賃貸物件情報(2LDK/2階)

宇野線備前西市駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩5分の距離に「ローソン下中野店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.4万円	管理費・共益費	5,000円
敷金	なし	礼金	24.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	積水ハウス不動産パートナーズ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回事務手数料３３，０００円（税込）＋月額賃料等相当額（家賃・共益費のほか、町内会費などの支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の２％保証料
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	■退去予告：２ヶ月／即時解約の違約金：２ヶ月　■町内会へ必ず加入下さい。町内会理事（任期2年）が回ってくることがあります　※駐車場１台必須契約です。オートバイの駐車は原則出来ません。オートバイをお持ちのお客様は事前にご相談下さい。　シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（課税対象）　１３２０円／町内会費　２００円／クリーニング特約料（課税対象）　１８６４５０円／スマートロック設定費用（課税対象）　１６５００円

間取り	2LDK	専有面積	65.58㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、南向き、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-be99-7ba4-9bdf-c994bad90e83

建物名	グランフィール
所在地	岡山県岡山市南区西市
交通	宇野線 備前西市駅 徒歩6分
階数	2階建	総戸数	8戸
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　7,700円　空き1台/駐車場１台(7,700円)必須契約です。　１台目２台目各７，７００円 　※EVコンセント設置のため、駐車場区画	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン下中野店 徒歩5分(375m) その他 ゲオ下中野店 徒歩3分(172m) 販売店 エディオン岡山本店 徒歩4分(260m) 販売店 ザグザグ下中野店 徒歩6分(473m) 販売店 啓文社岡山本店 徒歩7分(509m) 販売店 ドン・キホーテ岡山下中野店 徒歩8分(587m) 販売店 わたなべ生鮮館下中野店 徒歩9分(642m) その他 備前西市駅 徒歩7分(516m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造