SOLLEVANTESHINUMEDAの賃貸物件情報(2LDK/10階)

東海道本線大阪駅から徒歩14分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「セブン−イレブン梅田スカイビル前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.6万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1.8万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、清掃代（課税対象）（39,600円）
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャル
保証会社費用	-	保証会社備考	初回３０〜５０％　更新総賃料２５％／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	鍵発行手数料（課税対象）　３８５００円、清掃代２０㎡超える毎に１，３７５円

間取り	2LDK	専有面積	42.03㎡
所在階 / 向き	10階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、2人入居可、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、有線放送、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-a01b-7308-8c9b-04e9717b6df8

建物名	SOLLEVANTESHINUMEDA
所在地	大阪府大阪市北区大淀南
交通	東海道本線 大阪駅 徒歩14分
階数	15階建	総戸数	56戸
築年月	2025年1月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 阪急オアシス　大淀南店 徒歩4分(293m) その他 （株）ザ・シンフォニーホール 徒歩3分(211m) コンビニ セブン−イレブン梅田スカイビル前店 徒歩4分(296m) レジャー・観光施設 梅田スカイビル 徒歩8分(577m) 販売店 生鮮スーパーケント福島店 徒歩7分(557m) 販売店 マックスバリュエクスプレス西梅田 徒歩7分(497m) 公園 大淀中公園 徒歩6分(447m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(419m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）