ESTEMCOURT新大阪XVIIBASEの賃貸物件情報(1K/8階)

大阪市御堂筋線新大阪駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「ローソンストア１００」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.8万円	管理費・共益費	5,060円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	エアコンクリーニング（13,200円）、カギ交換費用（課税対（33,000円）、室内清掃費用（課税対（32,340円）
保証会社利用	必須	保証会社名	株式会社オリコフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の５０％　月額更新料：総賃料の１．５％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	ペット登録料月額　５００円（税込）、消毒費　退去時　２２，０００円（税込）　小型犬２匹まで　エステム安心クラブ（課税対象）　９９０円／エステム安心クラブ入会金（課税対象）　５５００円／契約事務手数料（課税対象）　１１０００円

間取り	1K	専有面積	21.86㎡
所在階 / 向き	8階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-902e-70cf-9e7a-0a85e9f9cf4e

建物名	ESTEMCOURT新大阪XVIIBASE
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路
交通	大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
階数	15階建	総戸数	98戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　15,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 日生薬局 徒歩2分(93m) その他 東淀川駅　東側　駐輪場 徒歩3分(167m) 銀行 （株）関西みらい銀行／新大阪支店 徒歩1分(62m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩1分(74m) コンビニ ローソン 徒歩2分(89m) コンビニ セブンイレブン 徒歩3分(194m) 病院 おおはらクリニック 徒歩2分(151m) 販売店 スーパーかまだ 徒歩2分(120m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）