レーベンエイトIIの賃貸物件情報(1LDK/3階)

東海道・山陽新幹線岡山駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩9分の距離に「セブンイレブン岡山南方5丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.8万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	16.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（87,340円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	家賃保証契約要／初回：３３，０００円、毎月：支払額の２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）へ別途加入要／スマートロック設定費用１６，５００円／【※駐車場１台（８，８００円）必須契約です／ＷＩ−ＦＩ無料／オートバイをお持ちのお客様は事前にご相談下さい／【※売電単価は１０年間の固定買取制度

間取り	1LDK	専有面積	42.57㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-8e0b-7a78-82fd-4949f2222e3d

建物名	レーベンエイトII
所在地	岡山県岡山市北区伊福町
交通	東海道・山陽新幹線 岡山駅 徒歩12分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年7月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　8,800円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	病院 岡山県済生会総合病院 徒歩7分(544m) 販売店 ら・むーマート岡山伊福町店 徒歩9分(719m) コンビニ ファミリーマート伊福4丁目店 徒歩9分(709m) 飲食店 吉野家53号線国体町店 徒歩8分(599m) 販売店 ザグザグ奉還町店 徒歩8分(639m) コンビニ セブンイレブン岡山南方5丁目店 徒歩9分(660m) 飲食店 ビッグボーイ岡山絵図店 徒歩10分(734m) コンビニ セブンイレブン岡山駅元町店 徒歩10分(741m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造