グラン・セジールの賃貸物件情報(2LDK/3階)

東海道本線近江八幡駅から徒歩16分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
また、徒歩12分の距離に「セブン−イレブン近江八幡駅南店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	5万円	礼金	15万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	700円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング費（課税（30,800円）
保証会社利用	必須	保証会社名	ジャックス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の５０％　更新：１０，５００円　月額：８８０円
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	更新事務手数料：１１，０００円　解約違約金有：入居６ヶ月以内の解約は家賃の１ヶ月分　鍵設定変更料（課税対象）　１６５００円

間取り	2LDK	専有面積	60㎡
所在階 / 向き	3階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05728-859d-7430-88e4-da5b25198596

建物名	グラン・セジール
所在地	滋賀県近江八幡市上田町
交通	東海道本線 近江八幡駅 徒歩16分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2011年5月 / 築16年	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　空き1台/縦列２台　区画：８・１０　※セット契約	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 （株）平和堂／フレンドマート八幡上田店 徒歩5分(364m) 飲食店 くら寿司近江八幡店 徒歩7分(490m) 販売店 ＤＣＭカーマ近江八幡店 徒歩11分(850m) 販売店 ＭＥＧＡドン・キホーテユニー近江八幡店 徒歩11分(805m) コンビニ セブン−イレブン近江八幡駅南店 徒歩12分(941m) 銀行 湖東信用金庫近江八幡支店 徒歩14分(1060m) 販売店 スギドラッグ近江八幡南店 徒歩14分(1068m) 販売店 アクア２１ 徒歩22分(1682m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）