S−RESIDENCE広島駅ENABLEの賃貸物件情報(1LDK/11階)

広島電鉄循環線的場町駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩16分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.45万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｋ−ｎｅｔ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：総賃料の５０％・更新料：１２，０００円／年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	自転車（ラック）駐輪代：550円/月　水道代（2人入居）：4,400円/月　保証会社加入なし法人の場合は敷金1ヶ月　バイク駐輪代　５５００円／ミニバイク駐輪代　３３００円／水道料（課税対象）　２７５０円／退去時クリーニング費（課税対象）　５５０００円／退去時鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	1LDK	専有面積	29.79㎡
所在階 / 向き	11階 / 北西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、2人入居可、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-8350-76f1-b70f-26be68e8d165

建物名	S−RESIDENCE広島駅ENABLE
所在地	広島県広島市南区東荒神町
交通	広島電鉄循環線 的場町駅 徒歩5分
階数	11階建	総戸数	90戸
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	あり　38,500円　空き1台/軽30,800円/月、小型35,200円/月	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 広電　広島駅 徒歩7分(487m) 販売店 マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 徒歩10分(766m) 郵便局 広島段原東浦郵便局 徒歩13分(990m) 販売店 コストコホールセール広島倉庫店 徒歩16分(1224m) 銀行 （株）広島銀行／曙支店 徒歩14分(1056m) 郵便局 広島段原日出郵便局 徒歩16分(1218m) 販売店 マックスバリュ段原店 徒歩17分(1301m) コンビニ ファミリーマート 徒歩16分(1248m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）