ピアグロリア森下町の賃貸物件情報(1LDK/4階)

岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8.7万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	2ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証委託料：総額賃料の５０％・継続保証委託料１３，０００円／年または初回保証委託料：総額賃料の１２０％・継続保証委託料無し　，口座振替手数料３３０円（学生・法人以外）
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	ピアホーム管理光インターネット使い放題：2,500円／月　もしくはフレッツ光マンションタイプ：実費（利用者のみNTTへ各自契約）※2年未満の解約は月額賃料1か月分の違約金がかかります　インターネット利用料　２５００円／鍵代（課税対象）　２７５００円

間取り	1LDK	専有面積	55.1㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05728-7df6-7c89-badb-72b2f6f0c3ef

建物名	ピアグロリア森下町
所在地	岡山県岡山市中区森下町
交通	岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩13分
階数	5階建	総戸数	15戸
築年月	2020年2月 / 築7年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	役所 岡山県庁 徒歩11分(871m) 飲食店 ジョリーパスタ原尾島店 徒歩13分(966m) 販売店 天満屋ハピータウン原尾島店 徒歩15分(1161m) ショッピング施設 天満屋岡山本店 徒歩19分(1476m) 販売店 エディオン東川原店 徒歩18分(1376m) 病院 川崎医科大学総合医療センター 徒歩22分(1752m) ショッピング施設 クレド岡山 徒歩22分(1726m) 販売店 ディオ岡山東店 徒歩27分(2113m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）